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中国精品酒店崛起 单体酒店难以为继

  2017-01-05 00:13:00   来源:迈点网  作者:贝玉

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  中国一线,二级和三级城市酒店快速增长加剧了竞争,这可能使单体精品酒店难以为继,这些酒店不像万豪、希尔顿那样的全球性公司的支持。

  (迈点网讯 贝玉)国家统计局的数据显示,2009年至2015年,中国酒店客房数量年均增长率为11%。但这种增长对利润产生了影响,STR报告显示,2016年前三季度,中国ADR下降了2.5%,RevPAR下降了0.5%。

  然而,这些数字并没有减缓投资者的脚步,国际性的酒店集团正在推出精品酒店品牌,而中国的企业也在不断发力精品酒店以迎合不断增长的新的需求。

  凯世酒店集团(Cachet Hospitality Group)是一家总部位于上海的公司,在上海、洛杉矶、曼谷和墨西哥的卡波圣卢卡斯均拥有精品酒店。在中国,凯世酒店集团正在绍兴、昆明、杭州、成都和武汉寻找合适的物业开发。

  凯世酒店集团CMO Yvonne Choi表示,国际品牌在中国发展迅速,做小型物业精品投资非常有市场也非常值得。“中国消费者购买力增长巨大,与娱乐趋势保持一致,消费者希望去哪些能够向好友夸耀的地方。”她表示。

  Urban Resorts Concepts也位于上海,管理着上海璞丽酒店。该公司正向北京、厦门、吉隆坡、马尔代夫和印度尼西亚龙目岛拓展。 Urban Resorts Concepts首席执行官兼联合创始人Markus Engel表示同意Choi的观点,“尽管酒店不断涌入,但精品酒店仍然有很大的需求。”

  尽管如此,中国一线,二级和三级城市酒店的快速增长也加剧了竞争,这可能使单体精品酒店难以为继,这些酒店不像万豪、希尔顿和凯悦那样的全球性公司的支持。

  面对日益激烈的竞争,大众精品酒店是否能够保持相对较高的比率尚不清楚,上海璞丽酒店的平均房价为2400元(346美元)。

  基汇资本(Gaw Capital Partners)的联合创始人、董事长兼董事总经理Goodwin Gaw表示,基汇资本在过去几年收购了许多酒店,中国大多数的豪华酒店都是由富有的国内投资者所持有,这些投资者将季度视为地位的象征。 “业主喜欢有一个地方可以招待他们的朋友,这些酒店建成后都具有非常高的规格,成本难以估计。”Gaw表示。

(本文由迈点网编译自hotelmanagement)

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