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美高梅向凯撒娱乐提出酒店收购要约 总估价约60亿美元

  2018-01-18 11:36:38   来源:品橙旅游  作者:Lily编译

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  若收购成功,加上Vici的物业,MGM Growth Properties的酒店数量将增长一倍以上,达到32家,酒店客房数量达到4.2万间。

  

  美高梅国际酒店集团(MGM Resorts International)于2016年分拆出售的房地产投资信托基金(REIT)MGM Growth Properties于去年十月退出破产保护后,向凯撒娱乐分拆的房地产信托基金Vici Properties发出要约。

  MGM Growth Properties周二表示,它已于1月5日向Vici Properties发出一封信,向Vici发起每股19.50美元的收购要约,总估价约为60亿美元。若收购成功,加上Vici的物业,MGM Growth Properties的酒店数量将增长一倍以上,达到32家;酒店客房数量增加将超过50%,达到4.2万间;赌场和会议中心占用面积也将增加50%以上,达到590万平方英尺。

  值得注意的是,若加上凯撒皇宫酒店(Caesars Palace)和哈拉斯赌场酒店(Harrah’s Las Vegas),该公司将在拉斯维加斯大道拥有九个度假胜地。凯撒娱乐公司(Caesars Entertainment)已于去年11月份将Harrah’s Las Vegas以11.4亿美元的价格出售给Vici Properties。

  Vici Properties是房地产投资信托基金,该信托公司在10月份退出破产保护后,从凯撒娱乐剥离出来。

  凯撒娱乐与Vici签订了15年的售后回租协议,凯撒娱乐每年将支付8740万美元的租金。凯撒娱乐可以选择通过四个五年的延期将租约延长至20年。

  美国东部时间1月16日下午1:15,Vici股价上涨了8%,每股达到21.60美元。

  根据收购协议,Vici(其股东大多都是凯撒娱乐公司破产的债权人)将拥有合并后公司43%的股份。根据MGM Growth Properties的数据表明,就市值计算,合并后的公司将成为美国第13大房地产投资信托。MGM Growth Properties正在提出一个收购全部股份的提议,尽管考虑部分收购可用现金支付。

  MGM Growth Properties在一份声明中表示:“合并后的公司将拥有占地更大、资产和租户多样性的一流大型休闲娱乐和酒店接待资产组合。”

  MGM Growth Properties补充道:“Vici选择对此不发表评论。”

  美高梅国际酒店集团为了减少债务,已于2016年完成了对MGM Growth Properties投资信托基金的分拆,以削减债务。

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