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2018酒店并购第一战:温德姆以19.5亿美元收购拉昆塔

  2018-01-19 14:37:13   来源:hotel投资界  作者:王莉

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  温德姆环球将以19.5亿美元(折合人民币125亿)的现金收购拉昆塔的酒店特许经营权和酒店管理业务,收购预计将于2018年第二季度结束。

  

  总部位于欧文的拉昆塔(La Quinta)连锁酒店周四(1月18日)表示,其酒店管理业务正被酒店巨头温德姆环球 (Wyndham )收购,其拥有的酒店将成为一家独立的公司。温德姆环球已经经营着包括华美达和贝蒙特在内的中档品牌。

  此次,温德姆环球将以19.5亿美元(折合人民币125亿)的现金收购拉昆塔的酒店特许经营权和酒店管理业务,如果获得股东的批准,收购预计将于2018年第二季度结束。拉昆塔的大部分酒店都是特许经营者而不是企业所有,这导致了该公司称之为“轻资产”的商业模式。

  根据协议条款,拉昆塔股东将获得每股8.40美元的现金(总计约10亿美元),温德姆环球公司将偿还约7.15亿美元的拉昆塔债务。在出售之前,拉昆塔将把自己拥有的房地产资产分拆成一个公开交易的房地产投资信托基金,名为CorePoint rotting。

  根据一份公司新闻稿,2016年,拉昆塔在888个地点中的321个已经布局,2016年的收入约为10亿美元。这笔交易包括预留2.4亿美元的准备金,用于预计因应纳税附带利益而产生的税收。温德姆酒店集团是世界上最大的酒店集团,以酒店数量计算。收购了拉昆塔近900家托管和特许酒店后,温德姆环球酒店集团将跨越21个品牌和超过75个国家的9000家酒店。

  拉昆塔拥有1300万注册会员的回报忠诚计划将与拥有5300万注册会员的温德姆奖励计划相结合。“我们很高兴地宣布将拉昆塔的特许经营和管理业务加入温德姆酒店集团的投资组合,”拉昆塔总裁兼首席执行官基思克林特( Keith Cline )在一份声明中表示。“我们相信,在温德姆经验丰富的高管团队的管理下,La Quinta产品组合将发展壮大,为两家公司的利益相关方带来长期利益。

  剥离后,克林特将成为CorePoint酒店的总裁兼首席执行官。温德姆环球董事长兼首席执行官斯蒂芬福尔摩斯( Stephen p . Holmes )表示,这笔交易“建立在温德姆环球收购战略和文化契合度强的公司的经验证的记录基础上,为我们的产品组合添加了备受推崇的品牌,并提供了通过增长、共享最佳做法和严格执行来推动股东价值的明确机会。

  受此消息影响,2018年1月18日,温德姆酒店集团股票大涨4.78%,总市值达124亿美金,位列全球酒店集团第四位,前面分别是万豪:514亿美金;希尔顿:269亿美金;洲际:140亿美金。

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