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共享经济又出共享养老 融资一千万空心村变乌托邦

  2017-10-12 09:45:34   来源:铅笔道  作者:吴晓宇

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  “乌托邦”是一个共享田园养老村,今年8月完成了1000万元种子轮融资,将通过规模性休闲农业以及特色民宿、生态体验馆等获得营收。

  

陈景清走访福建农村时所拍摄的照片。

  今日,“乌托邦”向铅笔道宣布,已于今年8月完成1000万元种子轮融资,由中国茶博汇领投、永丰堂鲜刺参跟投。

  “乌托邦”是一个共享田园养老村。它将空心村进行再利用和升级改造,将其闲置房屋与农地等资源整合成适宜疗养者与留守人员休憩居住、耕种劳作的特色民宿、休闲农业区及生态体验馆等场所,最终形成一个适合老年人群体生活疗养的田园乡村。

  注: 陈景清承诺文中数据无误,为内容真实性负责。铅笔道作客观真实记录,已备份速记录音。

  穿着短裤,嘬着热茶,典型80后。

  这是陈景清第一次见到苏晨的模样。令陈景清没想到的是,提出在养老领域创业的,居然是位年轻人。

  “小鲜肉讲养老,是否有点天方夜谭?”陈不由地在心里嘀咕。彼时的他,身为企业分析顾问与创业观察者一职,已约谈了多位创始人,因此积累了诸多行业经验。

  打破陈疑虑的,是苏晨对于养老问题的思考:除冰冷、似乎有悖于传统孝道的养老院外,国内目前流行的个性化养老方式大抵分为家庭养老、社区养老和抱团养老三种。

  “前两种方式的共同点,均基本把老人们‘圈养’在院子中或特定的区域内,老人们只得倒数着最后时日。第三种方式,则因成本过高及无法形成有效的配套设施而难以落地和持续。”

  “应该打造一片理想国度,老人们在那里可以或种菜或养生。这种方式既能让他们收获年轻时上山下乡的感觉,更能帮助他们实现老有所为甚至老能自养的愿望,同时又能连接老人社群、让老人不再孤单。”苏晨将目光放在破败的空心村上,欲将其改造成一个个独属于老人的“乌托邦”。

  一番话后,陈景清决定加入,随后担任CEO一职。

  今年8月,“乌托邦”项目正式启动,团队开始了选址调研。

  考虑到绿化(森林覆盖率连续40年位于全国第一)、空气(空气质量指数常常位于全国前列)以及综合环境适宜度(如靠海以及气候)等因素,“乌托邦”将疗养村选定在了福建泉州的乡下农村。

  这里的农村,同国内其他许多农村一样,空心化现象较为严重,原本人丁兴旺的村庄,因年轻人外出打拼,只剩下了伛偻老人和嗷嗷待哺的幼童,大量土地资源被浪费,宅基地、农房、农地被闲置。陈景清说:“这些都是很好的宝藏,是‘乌托邦’的改造基础。”

  为推进项目更好落地,团队将采取租赁及合伙等方式,与第三方农业机构合作以整合闲置房屋资源。如此,一来成为适宜疗养者与留守人员更好的居所,二来因地制宜地将部分房屋或农舍打造为特色民宿,根据农村已有特色产业进一步打造生态体验馆,“这么做的好处是,能为原房屋主人带来额外收入”。

  “乌托邦”将为这些60~70岁具备自理能力的老年人配备小农机械等现代化工具,他们在这里可进行自愿式、轻强度的劳作以获得劳作体验及相应报酬。陈景清介绍,团队还将为这些具备各种技能的老人打造一个共创空间,帮助他们与更多年轻人互动,同时也能够将其打造成青少年研学的良好基地。

  在安全与医疗层面,项目方将自建智慧疗养体系作为技术支撑来实时监测和全面保障老年人健康。譬如通过智能硬件记录老人心率、血压等,并将数据反馈给合作医务团队。

  陈景清表示,疗养村的整体改造需耗费3~6个月甚至更长时间,改造后的农村还可作为休闲旅游目的地吸引城市居民自驾游。

  兵马未动,粮草先行。项目还未落地,便获得了专注于人居品质提升的中国茶博汇以及大健康领域的永丰堂共计1000万元种子轮投资。在投资方的建议下,“乌托邦”采取了轻模式操作:疗养者以股权众筹方式成为集体农庄的主人,农户也可以众筹方式或以村集体合作社的形式与乌托邦达成合作,公司将在第三方审计下,定期公开营收。

  其中,原村民认筹比例不超过20%,社会公募认筹比例超过50%。

  陈景清介绍,公司将会通过规模性休闲农业以及特色民宿、生态体验馆等旅游项目获得营收,另外还将运营模式开放收取加盟费用以及部分政策性补贴。

  在推广方面,公司于线上通过同名公号发布项目信息,在线下通过地推走访村落,以此实现品牌传播。

  现阶段,“乌托邦”已接近与新告村达成合作意向,更有包括东庵村、厝斗村等20余个意向合作储备村落,当前种子用户20~50户。

  今年10月,项目将正式启动众筹,目标数量为150~200户。

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