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气候英雄系列主题公园:这家北美文旅地产如何敲开中国大门?

  2018-05-25 17:40:38   来源:旅游刊

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  目前,Climate Hero Park正在联络几家中国的本土公司,希望能与国内真正有品牌和有实力的公司一起合作。

  1997年,港澳游、东南亚新马泰旅游开放,第一批富了的人涌入了香港澳门东南亚的花花世界;2000年,日韩成为新热点旅游目的地;2004年,第一批中国的旅游团抵达巴黎,美国加拿大等地区也列入旅游目的地。而今天,中国公民出境游已高达至1.3亿人次。

  出境游的井喷发展,带动的不仅仅是中国旅游行业的发展,还促进了中国消费群体海外投资热度。目前,中国人在海外旅游地产的投资增速成倍上涨。即使海外旅游地产发展的如火如荼,但在这片红海下,一面是大量热钱的涌入、众多房企的追捧,另一面却是大量的空置和价值的倒退,这也让多数人明白了用房地产的玩法搞不成旅游的道理。

  不是简单的地产,而是一种生活方式

  Climate Hero Park 公司是一家加拿大的本土公司,定位为绿色文旅地产开发商。目前已经从温哥华到北极的一路沿线投资了四块土地开发旅游地产,总计大约2500亩。现在,这四块土地有了新的名字——“气候英雄系列主题公园”( Climate Hero Park ),为北极探索之旅的旅行者提供完美的旅游体验和全方位的绿色科技服务。

  与普罗大众的主题公园有所区别的是,气候英雄系列主题公园将自然与环保作为主题元素贯穿始终。

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  “加拿大最著名的资源就是大自然,幅员辽阔,地广人稀。但在加拿大最独特的景致,应该还是北极的极地地区,不仅地域广阔,环绕北冰洋,而且许多地区还可以陆路公路直达,仍然居住着世世代代的因纽特人,人类极地生活的原生态文化得到独特的延续和传承。但随着全球气候的变化,北极极地地区的生态平衡可以说也是世界上最为脆弱和受到影响最为显著的地区之一,美丽、壮观,但又更加柔弱,环境保护尤显重要。所以,气候英雄系列主题公园的第一个主题公园就选择在了加拿大的北极极地地区,将自然与环保作为主题元素贯穿始终。不仅让人们可以轻松领略令人惊叹的自然风光,更是定位为一个环境保护的教育工具,一个世界领先的绿色能源和绿色技术的体验基地,积极倡导可持续的绿色生活方式。让人们更加关注全球气候变化,让每一个人都能成为气候英雄。”Climate Hero Park Inc亚洲市场总监刘辉表示。

  据悉,该旅游地产项目坐落在著名的美国和加拿大在二战时期合建的阿拉斯加高速公路上,从温哥华到北极纵穿加拿大的四点一线的完美匹配,这在北美本土也是独一无二的,既各自独立,自我完善,又互相支持,形成一个完整的系统解决方案,以温哥华为起点,以北极为终点,几乎囊括了北美所有旅游的文旅内涵和特质。每年夏天众多美加游客都会来这里体验壮丽的大自然景观和探索原汁原味的北美First Nation文化渊源,并已逐渐成为了一种时尚和潮流。

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  Climate Hero Park Inc亚洲市场总监刘辉表示:“一方面我们拥有自有专利的移动太阳能系统的越野吉普,使极地旅行更安全和更环保。另一方面,自温哥华到北极我们设立了四个自己的连锁主题公园,让客户可以实现阶段性旅行,把总体旅行的时间分散到不同的月份或者年份,让旅行更变成一种享受、体验和乐趣,满足不同客户人群的需求。无论是夏季的远足、垂钓、游艇、飞行,冬季的极光、滑雪、雪橇、打猎,还是作为北美休闲旅行标志性运动高尔夫球等等都在气候英雄系列主题公园完美融合,将旅游和体验本土文化融为一体,让人们体验真正的加拿大。”

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  最新进展是,气候英雄系列的第一座主题公园的高尔夫球场已经正式运营。正在筹资建设的是特色露营项目,基本分为三个层次,第一层次是夏季的四合一吊床帐篷营区,第二层次是冬季的冰屋特色酒店,第三层次是测地线穹顶极光小屋酒店。目前第一层次的筹备工作已经基本完成,下一步是第二和第三层次的开发和建设。为了能够让更多的人感受北极、极光和极地的壮观景色,Climate Hero Park已经在加拿大开启众筹,并正在积极的准备在中国市场的众筹计划。

  众筹,让世界无边界

  从都市到极地时间成本和资金成本都很高,不是大多数人所能承受的。如何能让人们既感受到大自然的壮丽,又让每一个人都能负担得起?

  因此,根据世界旅游地产市场的潮流和趋势,气候英雄系列公园决定将共享与众筹定为项目开发的主模式,让每位热爱旅行的人都能够实现自己的北极梦想。

  “通过众筹和共享的方式,让大家成为主题公园共同的主人,不仅旅行露营永远免费,成本极低,而且我们是住在自己的公园,不用去考虑时间,不用去考虑限制,同时,也实现更尽心的维护,维护每个人自己的财产,维护每个人自己的北极,让环保成为我们的生活方式。让北极旅行不再是有钱有闲阶层的专利,让每一个人的梦想都能成真。”刘辉对此表示。

  旅游刊了解到,气候英雄系列主题公园将以三个众筹项目的分步实施作为独特的整体项目的启动方式:

  一、共享土地增值。2018年5月17日,气候主题系列公园正式推出第一个众筹项目,筹集资金建设“共享吊床帐篷营地”,以完善第一层次住宿的开发。将 “投资100加元拥有1平米永久产权土地,共享土地增值,从温哥华到北极永远免费露营” 作为项目众筹的特色回报,让每一个人都有机会拥有自己的公园,以突出项目的共享宗旨。

  二、“加拿大北极远征”微电影众筹。2018年6月计划推出第二个众筹项目,在kickstarter上众筹一个360度全景“加拿大北极远征”的微电影,为更完美的体现和延展众筹的理念,本项目的特色不仅是众筹资金,而且要在全球范围内众筹电影演员和项目运营团队,实现“职位的招聘”、“人员的考察”、“项目的体验”和“市场的推广”的四位一体市场目标,全球招聘CEO和COO职位,成功应聘者将获得太阳能吉普一辆,30亩永久产权商业土地一块和加拿大移民或工作许可的办理。

  三、酒店众筹。第三个众筹项目计划于2018年11月在indiegogo上推出,将以“测地线穹顶极光小屋”为主题,强调“用最少获得最多”的建筑理念,配合探险空间、微网空间等地产营位众筹,将北极探险与特色主题酒店单元融合起来,为众筹者提供完美的旅行体验和显著的投资回报。众筹10万加元,投资者即可拥有一座永久土地产权的酒店单元,可自住,可出租,获得理想的投资回报。

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  此外,刘辉还介绍到,本项目的一系列众筹活动其实是一个产权分享和市场推广的过程和主渠道。所以,就众筹客户立即享受投资回报权益的问题而言,因为项目永久土地权属已经确定,基础设施已经完成并投入运营,众筹的吊床帐篷、冰屋和极光小屋等都是成熟的产品,所以一旦众筹完成,承诺的投资回报权益可以立即兑现。

  然而,Climate Hero Park的众筹项目主要发布在北美众筹平台,如何保障中国投资者的回报权益、资金监管以及获得信任成为了关键问题。对此,刘辉表示:“虽然在北美,法规和契约精神更加完备,但到底涉及不同的语言和文化,加之一定的空间距离,我们觉得中国客户可能对中国的本土公司信任感更强。所以,尽管我们很欢迎中国客户能直接在indiegogo.com、Kickstarter.com或者climateheropark.com上参与这个项目,尽快享受北极远征探险的壮丽与显著的投资回报,但为更好的保障中国投资者的回报权益及安全性,我们还是希望能与一家中国本土的项目公司合作,联合开拓中国市场,让中国的广大旅游爱好者加入进来。”

  目前,Climate Hero Park正在联络几家中国的本土公司,希望能与国内真正有品牌和有实力的公司一起合作,使中国投资者更踏实和放心,将中国市场的法规与北美市场的规则相结合,希望在2018年年底之前能够实现在中国本土的上线启动。

  最后,刘辉强调,“以北极之旅为切入点,构建和聚合一个世界范围的社区,大家一起关注全球气候变化,一起关注大自然的保护,一起倡导可持续的生活方式。这是我们这个项目的初衷,也是ClimateHero Park 这样一家年轻的、创新的加拿大本土公司的使命。”

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