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鼓励租房 西班牙为35岁以下青年提供租房补贴

  2018-03-12 10:17:35   来源:联合时报

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  此租房补助项目被纳入西政府2018-2021年全新的住房管理计划,同时也覆盖了需要买房的青年。

  联合时报消息,西班牙全新的国家住房管理计划将于本3月9日得到政府部门委员会的通过,其中的措施包括向35岁以下年收入不到22365.42欧元(相当于西班牙IPREM收入指数的三倍)的青年提供租房补助。具体补助的比例可达到月租的50%(月租最高为600欧元),若存在特殊情况并可证明要求合理,可补助的月租上限可上调至900欧元。此前西建设部部长Íñigo de la Serna在2017年介绍计划草案时表示,“判断的标准主要根据市场房地产的价格情况。目前包括马德里,巴塞罗那和Ibiza等地的房价上涨较为明显,因此可将补助范围的上限上调至月租900欧元”。接受补助的青年不得在西班牙拥有房产,而其所租住的房屋必须是自己在接受补助期间的常规住所(被补助的时间最长可为三年)。

  与此同时,新的住房管理计划中对其他人群申请补助的门槛有所调整:对于多人口家庭,申请条件中对全年收入的标准有所提高,年收入少于IPREM指数的四倍(30078.36欧元)就可申请,而针对存在残障程度至少为33%家庭成员的多人口家庭,申请补助的条件为年收入少于IPREM指数的五倍(37597.95欧元)。

  此租房补助项目被纳入西政府2018-2021年全新的住房管理计划,同时也覆盖了需要买房的青年。根据西建设部介绍,35岁青年若计划在人口少于5000的城镇购买常住住宅,可获得最高10800欧元的补助。这一政策旨在遏制西村镇人口不断骤减的情况,但专家预测此措施只会吸引人们选择大城市周边的城镇。

  另外,租房补贴的对象也包括了65岁以上的老人,补助条件是申请人未拥有价值在10万欧元或以上的财产,年收入未超过IPREM指数的三倍且名下未拥有地产。Pompeu Fabra大学经济学教授指出,和周边国家相比,西班牙人更爱买房,政府的此项措施能够有效促进人们改变观念,鼓励租房。

  最后,租房补助也考虑到了因被强行驱逐而无家可归的弱势群体,国家和各大区政府可最多在连续三年中为其提供最高每月400欧元的补助,同时,弱势群体也可选择利用经济补助享受社会廉租房。

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