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联合办公:把高档餐厅和酒吧变成日间办公室

  2017-06-29 13:59:44   来源:智能工场

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  把餐厅和酒吧改造成日间办公室为联合办公趋势提供了一个新的转折,这是相当有趣的

  联合办公空间是房地产行业的一个热门趋势。根据2017年全球联合办公调查,目前全球共有超过13800个联合办公空间,预计到2020年将会超过27000个。需求是多样化的,并不是每个人都愿意为注册成联合办公空间的会员而花费几百美金。通常,人们可能会直接去当地的一个有WiFi的咖啡馆。但是,一些咖啡馆正在取消WiFi接入或者限制WiFi速度,来限制这些携带笔记本电脑长时间占用空间的消费者。

  取而代之,越来越多的移动工作者会选择另一种会员制,一种可以让他们在餐厅或者酒吧白天非繁忙的时间段进行办公。到了晚上,这些餐厅或者酒吧又回到为顾客提供餐饮服务的正常状态。

  这是一个有趣的想法,可以为这些餐饮机构带来额外的收入,并为联合办公者提供一个更加便宜的办公选择。正如在Bloomberg News和Business Insider上所看到的报道,在纽约这样的热门城市里,白天时间有超过2000家餐厅的空间是空闲。现在有初创企业开始着眼开发这些未充分利用的空间,这可能对那些未能在受欢迎的咖啡馆找到办公位置的移动工作者来说是一个好消息。正如Shelly Hagan在Bloomberg上写道:把餐厅或者酒吧改造成共享办公的模式对餐饮老板来说很吸引人的,可以在日常工作时间段提供了一个新的收入来源,因为在那些时间业务通常是处于休眠状态。这对餐饮行业尤其有吸引力,因为该行业的利润率已经很低。

  把餐厅和酒吧改造成日间办公室为联合办公趋势提供了一个新的转折,这是相当有趣的。首先,对显著降低的会员费,但仍然允许移动办公者拥有网络,并可以访问不同的空间,和享受到高端专用联合办公空间的大多数福利而不需要繁琐的入驻申请手续,你不会持有异议。还有一个好处是在一个优美的环境中工作,不会感觉到一种千篇一律的办公氛围。最重要的是当欢乐时光到来的时候,可以关闭电脑,马上加入到欢乐当中。

  与大多数联合办公空间不同,初创企业Spacious并没有从房东哪里获得空间。这家初创公司正在管理一个由七家混合餐厅和联合办公组成的网络,提供的会员服务每月收费95美元,可以无限制使用他们平台上的合作空间(一天的通票价格为29美元)。合作的餐厅和酒吧每月都能获得利润分成。Spacious更加宏伟的目标是通过让餐厅专注于他们最擅长的事情来改变饮食文化。他们希望帮助餐饮业缓解首层铺租所带来的营业压力,餐厅就可以专业于提升食物的质量,或者主厨可以引入新概念来做更多的尝试。

  类似的商业模式也开始吸引了WorkEatPlay的加入。他们选择高端的餐厅作为合作对象,可以为会员提供美味的食品和全方位的服务。不仅仅是纽约,像奥斯汀、悉尼、墨尔本和特拉维夫这些城市现在也已经有类似的创业公司,例如Switch Cowork、TwoSpace和Pub Hub。

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