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中端酒店之争 格林豪泰还有机会吗?

  2018-03-30 16:09:47   来源:每日旅游新闻  作者:郑艺佳

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  眼下,国内中端酒店市场格局即将落定,格林豪泰或再度错失发展契机。

  近日,酒店管理集团格林豪泰登陆美股,紧接着首日破发一事引发了广泛关注。横向对比国内各主要经济型酒店集团,不难发现格林豪泰与其他企业在战略上的区别:在华住、锦江、首旅如家等纷纷抢占中端酒店市场之际,格林豪泰却在该领域动作寥寥。事实上,格林豪泰早在2012年便成立了中端酒店品牌格林东方,然而这一品牌至今都未得到大力发展。眼下,国内中端酒店市场格局即将落定,格林豪泰或再度错失发展契机。

  中端酒店布局落后同行

  3月27日,格林豪泰于纽交所正式挂牌交易。时隔七年,这一老牌连锁酒店品牌再度回归美股怀抱。数据显示,2017财年格林豪泰总营收和净利润分别为7.78亿元和2.85亿元;截至2017年底,格林豪泰共有2289家酒店,覆盖国内外263个城市。

  近年来,由于经济型酒店发展陷入瓶颈以及消费升级的需求,各大经济型酒店品牌纷纷转型,瞄准中端市场。收购桔子水晶后,已经手握全季、星程、漫心等多个中端酒店品牌的华住实力再度壮大。2017年,华住营收81.7亿元,同比增长25.0%;净利润12.4亿元,同比增长53.8%。2017年末,首旅如家中高端酒店共503家,新开205家,扩张迅速;锦江通过收购卢浮集团、引入康铂,升级锦江都城并收购维也纳酒店,也快速在中端市场站稳脚跟。

  然而,对比华住、锦江、如家等企业,格林豪泰在中端酒店市场的声音显然不能用“响亮”来形容。目前,格林豪泰在中高端共有格林东方、格美、格雅、格菲四大品牌。然而唯一已有开业酒店的品牌,仅格林东方一个,其余三个均为2017年刚刚成立的新品牌。而早在2012年便宣告成立的格林东方,至今也只有50家开业酒店。

  此外,2017年4月,格林豪泰还宣布入股逸柏酒店集团,但逸柏同样也以平价酒店为主体,仅有一个“类中端酒店”途客中国。无论从数量还是规模上看,格林豪泰在中端酒店上的布局与华住、锦江等企业差距不小。

  加盟模式致使运营能力欠缺

  然而,尽管差距显著,但格林豪泰进军中端酒店市场的时机却也不能说晚。有分析指出,2015年是中端酒店市场的转折点,自此国内中端酒店市场迎来快速增长,例如2015年诞生的如家精选,2016年锦江对维也纳酒店的收购等。2012年,格林豪泰推出格林东方酒店,尽管并非是第一批吃螃蟹的人,但也赶在了转折前夕。

  在推出格林东方之际,格林豪泰十分看好未来中端酒店市场的发展。当时格林豪泰公开表示,内地市场的中端酒店还是以单体酒店为主,全国性品牌很少,中端市场是一个空白点,未来会有很大增长。虽然其后格林豪泰也补充表示不会过分追求数量上的快速扩张,但6年内仅有50家酒店开业,背后原因是否该归结于“谨慎”,还是需要打上问号。

  “首先是因为格林豪泰后期对资本的追求比较多,第二是市场竞争激烈,中端酒店不仅对品牌有要求,同时也对酒店运营方有要求。”一位有关从业者表示。

  据路演PPT,格林豪泰加盟酒店近年来在不断增长。2015年时,格林豪泰加盟酒店数量为1611家,2017年时这一数字达到了2263家,占总数的98.9%,远远超过其他经济型酒店;而自营酒店比重则压缩至了1.1%。与之相对的,格林豪泰的息税折旧摊销前利润率与纯利润率在业内居于高位。2016年时,格林豪泰的这两项数据甚至双双超过了洲际酒店集团。此外,格林豪泰的净资产收益率也远高于华住、锦江等。

  极高的加盟酒店占比,在给格林豪泰带来强大的盈利能力同时,却也导致格林豪泰在运营能力积淀上的欠缺。“格林豪泰比较注重特许加盟,基本就是卖品牌,对于管理团队的积累不足。这也导致在品牌升级后运营能力跟不上。”该名业内人士表示。近年来格林豪泰不断出现的加盟商矛盾,正是对其的佐证之一。

  中端酒店市场剩余机会不多

  尽管格林豪泰已经在去年成立了三个中高端新品牌,但能否挽回失地仍是疑问。在业内人士看来,眼下中端市场格局初定,格林豪泰前景并不算乐观。

  “即使要发展,现在中端酒店市场的机会少了很多。现在中端酒店也到了晚餐时间了。”上述业内人士表示,“中端主要在一、二线城市布局比较好。这几年中端酒店市场热度高,各大酒店集团加速布局得厉害,一哄而上,抢的也差不多了。”

  除却本土经济型酒店品牌,包括洲际、希尔顿等国际酒店集团,同样也在争抢国内中端酒店市场。在有限的市场空间和众多竞争对手间,缺乏品牌和运营能力积淀的格林豪泰,其中端酒店业务前景想必将面对沉重压力。

  值得注意的是,格林豪泰于去年收购大娘水饺100%股权,或预示其发展的新思路。“酒店行业未来的机会也相对较少,格林豪泰可能计划通过多元化的投资来满足集团的扩张,而不仅仅是在酒店行业。”该业内人士表示,“这更类似于资本运作者。”

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