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洲际进军奢华酒店 全球扩张野心彰显

  2018-07-06 10:03:57   来源:国际金融报

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  随着2017年财务数据的发布,洲际的发展动向进一步明确,即通过收购的方式增强集团竞争力。

  日前,据外媒报道,洲际酒店集团(以下称“洲际”)于7月3日宣布完成对丽晶酒店及度假村(以下称“丽晶”)51%股份的收购,交易以3900万美元现金支付。同时,洲际拥有在2026年以后分期收购剩余49%股份的权利。

  此消息一出,意味着为期100余天的交易终于达成。实际上,早在2018年3月中旬,洲际就宣布将以3900万美元现金收购丽晶酒店及度假村51%的股份。

  “这笔交易表现出洲际想进一步扩大其高档酒店投资组合,同时也体现了其一直致力于进军奢华酒店领域。”一位业内人士对记者表示,与一众竞争对手相比,目前洲际在收益率更好的中高端市场缺乏品牌影响力和口碑,而现在,它正在努力赶上。

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  收购奢华酒店品牌

  随着2017年财务数据的发布,洲际的发展动向进一步明确,即通过收购的方式增强集团竞争力,特别是“奢华酒店”这一领域。现如今,随着洲际完成对奢华酒店品牌——丽晶酒店的收购,意味着其用实际行动证明了正在向这一发展方向迈进。

  公开资料显示,拥有200多年历史的洲际成立于英国,旗下特许经营、租赁、委托管理和拥有的酒店近5400家,共有近80万间客房,遍布全球近100个国家和地区,并有超过1700家在建酒店。

  清华大学战略传播研究所品牌营销中心主任孙巍对《国际金融报》记者表示,丽晶品牌符合洲际酒店对高端豪华酒店的需求,弥补了其在奢华板块的战略定位。同时,洲际酒店看好亚洲超奢华酒店的消费增长空间,丽晶酒店符合其亚洲投资战略。

  丽晶品牌创立于20世纪70年代,2010年6月,晶华国际酒店集团从美商CARLSON公司手中收购了丽晶的全球品牌商标及特许权。目前,丽晶在北京、柏林、新加坡、台北、黑山港和重庆拥有六家开业酒店,还有三个在建项目。

  香颂资本董事沈萌则认为,国际酒店业目前在经济乏力之际也在不断合纵连横,洲际酒店的收购也是为了寻求突破、形成新的竞争优势。

  记者查阅洲际官网发现,洲际旗下共涉及洲际酒店及度假村、皇冠假日酒店及度假村、金普顿酒店及餐饮以及假日酒店等9个品牌。

  沈萌坦言,目前,洲际主要以皇冠假日酒店等中高端商务酒店以及智选假日快捷酒店为主,与希尔顿、雅高、四季等竞争对手相比,在收益率更好的中高端市场缺乏品牌影响力和口碑,因此在竞争中相对处于弱势。

  显然,洲际也意识到了这一点。除了收购以外,洲际还计划主要针对欧洲、中东、非洲和亚太地区,将旗下一个品牌转型为奢华酒店。洲际酒店集团CEO Keith Barr曾表示,将现有的酒店品牌改造成高档奢华酒店品牌,比创造一个全新的品牌更加容易。

  加码中国市场

  事实上,洲际也一直加速在中国市场的扩张。随着1984年第一家假日酒店在北京开业,洲际成为最早进入中国的国际酒店集团之一。目前,其在中国已拥有300多家酒店。

  2018年5月,洲际在成都宣布在西部地区签约10家新酒店,分别位于成都、重庆、九寨沟、绵阳、眉山、西安、兰州、贵阳、桂林和云南普者黑。其大中华区首席发展官孙健公开对媒体表示:“2030年中国将成为世界第一大经济体,到2025年,中国的酒店客房数将超越美国。”

  孙巍表示:“这是34年来,洲际酒店集团在西部签约新酒店最多的一次。首先,中国东部市场在高端酒店领域的竞争已经饱和,而西部地区是高端品牌酒店的洼地。其次,‘一带一路’等政策带来前所未有的投资和旅游机遇,西部特色的自然风光和丰富的文化遗产,正在推动中国西部地区成为世界级的旅游目的地。洲际酒店有策略的多档次的酒店投资,有效地弥补当地的供给不足。”

  “我判断未来十年,西部旅游业增速较快,洲际酒店的顶层设计布局可能带来较好的投资效果。”孙巍表示。

  但发展过快的背后,洲际酒店集团在华也面临危机。2017年12月,长沙皇冠假日酒店退出洲际酒店集团管理。时隔一个月,2018年1月,洲际酒店集团退出北京金融街洲际酒店管理。

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