资讯
  • 资料
  • 资讯
  • 报告
  • 课程
  • 百科
海尔

华侨城拟新建大型主题公园 或与长隆直接竞争

  2018-04-16 22:55:44   来源:北京商报  作者:肖玮 武媛媛

手机阅读

  从华侨城在广东的大手笔布局来看,集团欲重点争夺粤港澳客群,同时或将与长隆形成直接竞争。

  华侨城拿下顺德新城土地,拟建成大型综合主题公园。4月16日,记者获悉,近日,广东佛山顺德新城片区挂牌出让一宗占地约18.4万平米的国有建设用地使用权,最终,华侨城以底价1.32亿元竞得。值得一提的是,华侨城在顺德的大型主题公园综合旅游项目,据广东长隆旅游景区的距离不超过50公里。业内人士分析,从华侨城在广东的大手笔布局来看,该集团欲重点争夺粤港澳客群,同时或将与长隆形成直接竞争。

  据了解,该地块位于广东佛山市顺德区顺德新城碧桂路以东、龙盘东路以北,地处大良东部新城板块。该地块将被分为A、B、C三个区域进行规划,其中A 区 141530.76 平方米,为文体娱乐用地兼容批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、新闻出版用地;B 区 23389.14 平方米,为批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、新闻出版用地、文体娱乐用地、其他商服用地;C 区 19402.03 平方米,为公园与绿地。根据出让要求,竞得人须引入以游乐公园为主的,集生态旅游、文化休闲于一体的文化旅游综合开发项目。

  事实上,华侨城在广东顺德已有“欢乐海岸项目”在建,包括商业街区、主题公园、生态湿地,计划于2019年5月建成。据悉,欢乐海岸项目为佛山文化旅游产业龙头项目,总投资达120亿元,主要由滨水休闲主题商业区及精品主题乐园两大部分组成,预计2019年5月开业。此次华侨城拿下顺德新城出让土地使用权,将与欢乐海岸项目连片开发建设。

  而作为当地主题公园的先行者,目前长隆集团共拥有广州长隆旅游度假区,珠海长隆国际海洋度假区两大综合旅游板块,旗下主题公园有欢乐世界、海洋王国、野生动物世界、水上乐园、飞鸟乐园。近几年该两大综合旅游度假区接待游客量保持增速态势。而华侨城此次拟建设的主题公园,包括开放式运营的“陆公园”以及海岛主题“水公园”。 其中,在运营模式上,“陆公园”将打破目前全国几乎所有主题公园都沿用的“一票制”运营模式,游客可免费入园。相比拥有强大IP和客流量的长隆来说,华侨城要想依靠免费噱头抢夺客源,恐有一定难度,同时,也给该公司的项目设施以及服务提出了更高的要求。

  “在消费升级下,不少主题公园也可以实现竞争共存,只要主题差异性和特色明显,多个主题公园可以形成聚集效应,而都市旺盛的消费能力和高频的短途旅行为多个主题公园提供共生基础。”社科院旅游中心特约研究员杨彦锋指出。

  但也有业内人士指出,长隆集团作为当地龙头旅企,已经在大本营市场深耕多年,品牌影响力、市场份额以及客群等方面均占有很大优势。而华侨城拟建的主题乐园算是广东旅游市场“新人”,取消陆公园门票收入,一定程度上可为水公园引流客源,但想要凭借水公园抢占广东主题公园市场份额,需要强势IP、特色创意项目等刺激游客入园后消费,这种模式难度较大。且从目前披露的主题公园规划内容而言,还没有看到强大的IP支撑,因此其精品主题公园板块建成后能否与长隆集团势均力敌,仍有待观察。

分享:
锦江之星白玉兰酒店

关注我们

迈点微信二维码迈点微信二维码