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长短租公寓

“商改租”如何定价将影响租客承租意愿

“商改租”如何定价将影响租客承租意愿

  改建后商用房的租金定价及水电费等杂项的计收方式是影响租客承租意愿的关键,与普通住宅差距越小,出租情况越理想。

“商改租”新政下 未来公寓或“量增价跌”

“商改租”新政下 未来公寓或“量增价跌”

  如果商业用房可改为租赁住房,就将会有大量空置商办物业改变成租赁住房进行经营,未来公寓成交或“量增价跌”。

魔方公寓柳佳:开放加盟 共同做大市场

魔方公寓柳佳:开放加盟 共同做大市场

  “魔方在白领租住市场深耕多年,但近几年发现租住人群的需求越来越呈现多样化和个性化趋势,单一的公寓产品显然不能满足所有人”柳佳说。

城家COO张玉平:公寓应该如何做减法

城家COO张玉平:公寓应该如何做减法

  谈到满足租客基本租住要求的方法,张总认为首先需要做的是从功能性入手,控制成本,降低租价,所以公寓必须做减法。

2016-06-17

长租公寓盈利和资金瓶颈的痛点如何破解

长租公寓盈利和资金瓶颈的痛点如何破解

  长租公寓的只有解决好前期的基础性问题,才能降低资金风险,并拿到更多低成本资金扩大规模盈利,解决资金瓶颈的痛点问题。

家庭出游热衷短租 两居、三居房型颇受欢迎

家庭出游热衷短租 两居、三居房型颇受欢迎

  “4~6”人、“2~3人”是两种主要的短租住宿模式,通常是一个家庭或两个关系较好的家庭共同入住,房客更青睐两居、三居房型的房屋。

加码长租公寓布局 连锁酒店有什么优势?

加码长租公寓布局 连锁酒店有什么优势?

  在市场尚无巨头出现的长租公寓领域,连锁酒店集团拥有规模化的成本优势和标准化的管理经验,相比其他市场参与者具有一定优势。

“商改住”出租新政引热议 轻资产是王道

“商改住”出租新政引热议 轻资产是王道

  开发商要寻求金融化的手段把此类项目变轻,用“轻资产”的思路操作,这样才能增加成功盘活资产的可能性。

2016-06-16

优帕克郭嵘谈服务式公寓:不只赚租金那么简单

优帕克郭嵘谈服务式公寓:不只赚租金那么简单

  高溢价的服务就是优帕克瞄准的另一利润来源,因为我们发现其实除了租金差以外,在服务端还可以去尝试更多的可能性。

公寓租约贴现众筹的新玩法,听上去很美?

公寓租约贴现众筹的新玩法,听上去很美?

  租约贴现众筹的新玩法听上去很美,但投资者要掏出真金白金,接受新兴的投资产品,还得搞清楚风险点在哪,以及掂量自身的风险偏好。

“泊寓”入局 万科打算如何异军突起?

“泊寓”入局 万科打算如何异军突起?

  上海万科相关负责人表示,想要解决这一痛点就意味着“泊寓”如果想异军突起,就必须帮助租客避免租房过程中一些不确定的麻烦。

2016-06-15

高盛:中国房地产或在六至九个月后迎来拐点

高盛:中国房地产或在六至九个月后迎来拐点

  全国房地产开发投资逐渐放缓增速,高盛预测,6至9个月后中国房地产将迎来拐点。

扶持住房租赁需警惕“创客空间”泡沫化重演

扶持住房租赁需警惕“创客空间”泡沫化重演

  要警惕打着长租公寓的幌子,冲着政府补贴、风投青睐,无视租赁市场培育和探索增值服务的圈钱行为、投机行为。

上海逸兰(锦麟天地)服务式公寓任命总经理

上海逸兰(锦麟天地)服务式公寓任命总经理

  2016年6月2日,逸兰酒店及公寓管理有限公司(“逸兰”)委任康坚白先生 (Mr.Albert Hong) 为上海逸兰(锦麟天地)服务式公寓总经理。

上海迪士尼附近短租房预订排至7月末

上海迪士尼附近短租房预订排至7月末

  刘先生重新将房子装修了一遍,挂在短租网站上当做短租民宿。目前这套房子已经成为该网站搜索排名第一的房源,已经预订到了7月末。

“商改住”只是看起来很美?

“商改住”只是看起来很美?

  “一方面没有细则,不知该如何操作;另一方面,就算有了细则,对于开发商来说可操作性也不是很大。”济南一房地产开发公司商业项目部经理臧

【图集】小资最爱的公寓原来长这样

【图集】小资最爱的公寓原来长这样

  以丰富的配饰取代电视机,仿佛要与喧闹的氛围隔绝,绿植,装饰画,书籍,自制储物架,安静而美好。

2016-06-14

记者手记:英国家庭旅馆老板的中国热望

记者手记:英国家庭旅馆老板的中国热望

  “或许你会问我为什么看重中国?我想这代表着未来,”萨利姆说。“所以,我需要中国员工,需要了解中国人的需求,并改进服务。”

国务院出台政策支持,长租公寓获发展良机

国务院出台政策支持,长租公寓获发展良机

  长租公寓,这个在互联网风口迅速膨胀的新业态,正在以惊人的扩张速度勾勒出一幅蓝图盛景。

租赁新政下,优帕克刷新公寓行业服务新标准

租赁新政下,优帕克刷新公寓行业服务新标准

  将来,越来越多消费者愿意为服务而非单一的产品买单,优帕克3.0版本这样的行业服务标准,或将定义长租公寓的服务标准新趋势。

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